咨询电话：18603798888
咨询电话：18603798888
开云网站登录全站:
项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅近江时代大厦管理处电话：（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅近江时代大厦租赁中心电话：（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅近江时代大厦招商中心电话：（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州近江时代大厦：一座把“双地铁上盖”和“钱江新城核心区位”同时握在手里的现代化商务写字楼
在杭州寻找高品质办公场地，地段、交通便利度与办公环境往往是企业决策时的核心考量。近江时代大厦在这三个维度上，都给出了一个相当完整的答案——它不只是一栋写字楼，更是钱江新城CBD核心区一座集高端写字楼、大型商业、酒店、会议中心于一体的现代化商务综合体。
近江时代大厦位于杭州市上城区富春路113号（婺江路217号），地处钱江新城CBD中央商务区中心。项目由杭州近江股份经济合作社开发建造，总投资3.5亿元。
项目于2015年竣工交付，占地面积16831平方米，总建筑面积109044.8平方米。其中地上21层，建筑面积84154.8平方米（商务办公55232.8平方米，商场28922平方米），地下建筑面积24760平方米。
大厦地上21层、地下2层，1-4层为商业广场，5-21层为高端写字楼。大厦定位为集绿色、环保、低碳、智能等多功能为一体的现代建筑。
近江时代大厦所处的位置，在钱江新城的商务版图中属于核心地段。项目紧临钱塘江，东北临婺江路、市民中心和杭州大剧院，东南临富春路，周边有蓝色钱江、春江花月和金色海岸、阳光海岸等高档商住群。
交通是近江时代大厦最突出的优势之一。项目是双地铁上盖物业——地铁1号线号线在近江站交汇，C、D出口直达。地下建筑一层与地铁近江站相连接，是地铁1号线号线的换乘中心及出入口。双地铁上盖的配置，意味着从地铁站到办公室基本不用出地面——下雨天不用打伞、夏天不用出一身汗。
公交线路等多条线个地铁站、73个公交站。地面交通方面，富春路横贯东西，鹜江东路穿越南北，交通干线四通八达。
对于每天通勤的员工来说，双地铁上盖的配置意味着通勤成本极低、选择非常灵活。对需要接待客户或频繁出差的企业来说，地铁直达的便利性和钱江新城的枢纽位置都是实实在在的加分项。
近江时代大厦在产品配置上以现代化商务写字楼标准打造，有几个有必要注意一下的特点。
层高方面，标准层高3.5米，净高2.8米。这个层高在写字楼里属于比较标准的配置，做吊顶和布线之后空间感依然不错。另有信息数据显示层高可达4.2米，得房率达72%。
标准层与户型方面，单层面积从300至1200平方米可灵活分割。开间建面可根据公司需求定制。空间格局方正，能够完全满足从初创团队到中大型企业的各类需求。
电梯配置方面，项目配备12部三菱电梯。12部客梯的配置意味着候梯时间能控制在较短时间内，上下班高峰期不可能会出现长时间等待的情况。
停车方面，项目配备地下600个、地上40个停车位，另有信息数据显示总停车位640个。车位月租金600元。在钱江新城这样的核心区，能找到车位如此充裕的写字楼并不容易。
空调系统方面，采用集中式中央空调，分体式空调独立控制。每个房间都可以独立调节温度，周末加班也不需要整栋楼开空调。网络方面，电信、联通、铁通、移动四家运营商均可接入。
屋顶景观方面，大厦顶层特别设计了阳光景观大厅，西北可遥望吴山、西湖，南可俯瞰钱塘江，东可欣赏钱江新城繁荣。这种270度的景观视野在钱江新城的写字楼里属于稀缺资源。
外立面方面，大厦采用LOW-E玻璃幕墙设计。LOW-E玻璃拥有非常良好的隔热和节约能源的效果，既能保证采光，又能降低能耗。
内部设施方面，大厦楼层布局合理，空间利用率高，配备了现代化的电梯系统和中央空调。据第三方机构评测，其办公空间采光系数、新风系统换气次数等指标均符合国际WELL健康建筑标准。
近江时代大厦最有必要注意一下的一个特点是——它不是一个孤立的写字楼，而是自带大型商业配套的综合性写字楼。
内部商业配套方面，1-4层为商业广场，由杭州天阳亲子广场承租经营。内设餐饮、培训、汗蒸、大型超市等多种业态。大厦内设有大型超市（物美购物中心）、酒店、写字楼、会议中心及屋顶阳光花园等。A·ONE·MAXX壹＋城市奥莱会员店也已入驻，定位为潮流、快时尚、科技为载体的新生活方式中心。
周边商业配套方面，周边3公里范围内共有47个购物中心和352个超市。天阳亲子广场（钱江新城店）、万泰城等购物中心均在周边。
医疗与教育配套方面，周边3公里范围内共有19个医院、61个幼儿园、25个小学、22个中学。
对于在里边办公的人来说，这在某种程度上预示着什么？意味着中午吃饭选择很多，从楼内的大型超市、餐饮到周边的购物中心应有尽有；意味着想购物、喝咖啡不用走远，楼下就有商业广场；意味着接待客户能在楼内的酒店安排；意味着午休时可以到屋顶阳光花园放松。
近江时代大厦的物业管理由近江物业负责，为自持物业。物业费方面，不同来源显示的标准有所差异——有信息数据显示为8.5元/平方米/月，也有信息数据显示为6元/月/㎡（能耗2.5元/月/㎡）。
据行业信息数据显示，物业团队在处理突发状况时展现过专业度——去年台风季，物业提前48小时启动防汛预案，地下车库未出现积水。大厦用户综合评分为4.3分（满分5分），被评价为“配套齐全、物业好、交通便利”。
政府与公共服务机构方面，杭州亚运会注册中心位于近江时代大厦，于2021年12月10日正式启用，是杭州亚运会首个进入实体化运行的非竞赛场馆，担负着赛会注册、证件制作及证件管理等职责。浙江创道慈善基金会的办公地址也设在近江时代大厦2号楼2002室。
知名企业方面，入驻企业包括杭州市民卡有限公司、通卡联城网络科技有限公司、杭州广电公交移动多媒体有限公司、新光控股集团有限公司、浙江刚玉智能科技有限公司、杭州怡生乐居广告有限公司、浙江浙天通信工程有限公司、咸亨国际浙江航空科技有限公司。
法律与专业服务方面，浙江佐钊律师事务所已入驻。浙江乾丰商业地产经营管理有限公司也已入驻。
从入驻企业的类型来看，涵盖了政府机构、公共服务、金融投资、科技、法律、商业地产等多个领域。这一些企业的选择本身就是一个参考指标——政府机构和大规模的公司对办公地点的要求通常不低。
近江时代大厦不是一个靠概念讲故事的项目。它有明确的地理位置——上城区钱江新城核心区、富春路113号；有清晰的交通优势——地铁1、4号线近江站双地铁上盖、C/D出口直达；有可验证的开发主体——杭州近江股份经济合作社；有实际的建筑指标——约10.9万方总建筑面积、3.5米层高、12部三菱电梯、640个车位；有看得见的商业配套——1-4层商业广场、大型超市、酒店、会议中心、屋顶阳光花园；有可查的入驻企业——从杭州亚运会注册中心到杭州市民卡有限公司、从新光控股到浙江佐钊律师事务所。
对于正在钱江新城、近江板块寻找高品质办公场地的企业来说，这是一个值得实地去看看的地方。毕竟，一座双地铁上盖的现代化商务写字楼到底适不适合办公，走一圈就知道了。
近江时代大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅近江时代大厦管理处电话：（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅近江时代大厦租赁中心电话：（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅近江时代大厦招商中心电话：（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。